业主不缴纳物业费是物业管理中常见的问题，解决的方法可以采取以下几种方式。

1. 发送催缴通知：物业公司可以给业主发送催缴通知，提醒其及时缴纳物业费，按照规定要求业主缴纳滞纳金等。

2. 通过物业管理条例：根据当地的相关法律法规和物业管理条例，物业公司可以采取一定的法律手段来追缴欠费。

3. 签订合同：在签订房屋租赁合同之前，将物业管理费事项写入合同，并明确是否需要租户和业主共同承担物业管理费用。

4. 委托第三方：可以委托专业的第三方律师事务所或者催收公司，采取法律手段追缴欠费。

5. 暂停或限制服务：如果业主连续不缴纳物业费，物业公司可以采取一定措施，暂停或限制其使用物业服务，例如停止提供绿化服务或是停电等。

无论采取哪种方式，都应该以合法合规的方式进行，防止出现违法行为。同时要注意与业主的沟通，尽力化解矛盾，确保物业管理服务的顺利进行。

物业管理证书报考 刘老师 15327283383